1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市南区
41.0万円/㎡
前年比-4.7%
フレックス吉野町
神奈川県横浜市南区新川町五丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩9分
1985年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 49.68㎡の場合
相場
2,544万円
51.2万円/㎡
1,478
2,189
2,900
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,900万円
44.1万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
フレックス吉野町
2,588万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 49.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 2,788万円 | 56.1万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,888万円 | 58.1万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,980万円 | 60.0万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | フレックス吉野町 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅9分 | 2,588万円 | 52.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2022/03/03 | ライオンズマンション吉野町第3 横浜市南区吉野町五丁目 | 南太田駅2分 | 2,799万円 | 55.4万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション吉野町第8 横浜市南区二葉町三丁目 | 南太田駅10分 | 2,790万円 | 56.3万円 | 49.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2022/10/29 | セザール蒔田公園 横浜市南区東蒔田町 | 南太田駅7分 | 2,380万円 | 44.9万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2022/05/16 | ポートハイム第2吉野町 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 2,490万円 | 61.6万円 | 40.4㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション日枝町 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 2,898万円 | 51.3万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 2,490万円 | 48.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション吉野町第7 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,490万円 | 47.5万円 | 52.39㎡ | 2DK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/02 | パリセーズハイツ新川町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,399万円 | 51.6万円 | 46.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2022/07/04 | ライオンズマンション高砂第2 横浜市南区高砂町二丁目 | 吉野町駅5分 | 1,899万円 | 40.5万円 | 46.89㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス吉野町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅10分 | 2,480万円 | 47.3万円 | 52.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | アーバンキャッスル吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅7分 | 1,880万円 | 44.6万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,580万円 | 39.3万円 | 40.19㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市南区では4.7%下落しています。
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